ЗАЛОГ ЗЕМЛИ ДВОРЯНАМИ В ГОСУДАРСТВЕННОМ ДВОРЯНСКОМ ЗЕМЕЛЬНОМ БАНКЕ В КАЗАНСКОЙ ГУБЕРНИИ В КОНЦЕ XIX - НАЧАЛЕ XX В

ISSN 2409-630X (Print), ISSN 2618-916X (Online) DOI: 10.15507/2409-630X.046.015.201903.257-265

УДК 336.71.(470.40)

Э. Д. Богатырев

Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н. П. Огарёва (Саранск, Россия), e-mail: edbog@mail.ru

Залог земли дворянами в Государственном дворянском земельном банке в Казанской губернии в конце XIX - начале XX в.

Введение. Отмена крепостного права поставила российских дворян-помещиков перед новой реальностью, когда возможность использования ресурсного потенциала крайне дешевого труда крепостнъгх крестьян сначала была ограничена, а потом вообще исчезла. При этом необходимо учитывать наличие у значительной части дворян долгов, в результате чего почти четверть из них не получили выкупных платежей, пошедших на погашение задолженности. В этих условиях многие дворяне оказались в ситуации нехватки денежных средств. Основным источником изы,екания этих средств для поместного дворянства стали операции с землей, ее продажа или залог В этой ситуации дворянство бытло крайне заинтересовано в получении долгосрочного кредита под залог земли. Это привело к возникновению земельных банков, крупнейшим из которых стал Государственный дворянский земельный банк, осуществлявший ипотечное кредитование дворян на льготных условиях. Его деятельность имела большое значение для развития дворянского хозяйства в новых условиях. Материалы и методы. Исследование основано на анализе преимущественно статистических материалов, отражающих деятельность Государственного дворянского земельного банка. Исследование региональных особенностей его деятельности позволяет выявить особенности основных тенденций развития дворянского землевладения в отдельных районах Российской империи. В процессе исследования применялись сравнительно-исторический, системный, количественный, статистический методыы и комплексный анализ. Результаты исследования. В ходе анализа статистических данных по территории Казанской губернии были выявлены причины, побуждающие дворян к залогу имений и обусловившие возникновение земельных банков, отражены показатели деятельности Государственного дворянского земельного банка с выявлением поуездной специфики. Выявлено, что предоставляемые дворянам льготные условия кредитования позволили банку стать основным игроком в этой сфере и получить львиную долю сделок по выдаче ссуд под залог дворянских имений. Обсуждение и заключение. В итоге это привело к тому, что к началу XX в. большая часть всей принадлежавшей дворянам Казанской губернии земли быта заложена именно в Государственном дворянском земельном банке. Его деятельность позволяла дворянам с меньшими потерями решать возникающие в новых условиях хозяйствования проблемыI. Несмотря на принимаемые правительством мерыы по поддержке дворянского землевладения, существенная часть дворян не смогла преодолеть кризис и была вынуждена продать свои земли. В то же время в целом в Казанской губернии в рассматриваемый период быши самые низкие темпыы сокращения дворянского землевладения.

Для цитирования: Богатырев Э. Д. Залог земли дворянами в Государственном дворянском земельном банке в Казанской губернии в конце XIX - начале XX в. // Экономическая история. - 2019. - Т. 15. -№ 3. - С. 257-265. DOI: 10.15507/2409-630X.046.015.201903.257-265.

Благодарность: Исследование выполнено при финансовой поддержке Российского фонда фундаментальных исследований в рамках научного проекта «Землевладение и землепользование дворян Среднего Поволжья во второй половине XIX - начале XX века» № 19-09-00043.

© Богатырев Э. Д., 2019

Eduard D. Bogatyrev

National Research Ogarev Mordovia State University (Saransk, Russia), e-mail: edbog@mail.ru

Mortgage of land by nobles in the state noble land bank in the Kazan province in the late XIX - early XX centuries

Introduction. The abolition of serfdom confronted Russian landowner nobles with a new reality, when the possibility of using the resource potential of extremely cheap labor of serfs was firstly limited, and then completely disappeared. At the same time, it is necessary to take into account the presence of a significant part of the nobleman&s debts, as a result of which almost a quarter of them did not receive redemption payments that went to pay off the debt. In these conditions, many nobles were in a situation of lack of funds. The main source of finding these funds for the local nobility were operations with the land, its sale or pledge. In this situation, the nobility was extremely interested in obtaining a long-term loan secured by land. This led to the emergence of land banks, the largest of which was the State Noble Land Bank, which carried out mortgage lending to nobles on favorable terms. His activity was of great importance for the development of the noble economy in the new conditions. Materials and Methods. The study is based on the analysis of mainly statistical materials reflecting the activities of the State Noble Land Bank. A study of the regional characteristics of his activities reveals the features of the main trends in the development of noble land ownership in certain areas of the Russian Empire. In the research process, comparative-historical, systemic, quantitative, statistical methods and complex analysis were used. Results. During the analysis of statistical data on the territory of the Kazan province, the reasons were identified that prompted the nobles to pledge their estates and caused the emergence of land banks, reflects the performance indicators of the State Noble Land Bank with the identification of train specifics. It was revealed that the preferential terms of credit provided to the nobles allowed him to become a major player in this area and receive the lion&s share of transactions on the issuance of loans secured by noble estates. Discussion and Conclusions. As a result, this led to the fact that by the beginning of the 20th century, the most of the land belonging to the nobility of the Kazan province was mortgaged precisely in the State Noble Land Bank. His activity allowed the nobles to less loss and to solve the problems arising in the new economic conditions. But, despite the measures taken by the government to support noble land ownership, a significant part of the nobles could not overcome them and was forced to sell their land. At the same time, in general, the Kazan province during the reviewed period had the lowest rate of reduction of noble land ownership.

For citation: Bogatyrev E. D. Mortgage of land by nobles in the state noble land bank in the Kazan province in the late XIX - early XX centuries. Ekonomicheskaya istoriya = Russian Journal of Economic History. 2019; 15(3): 257-265. (In Russ.). DOI: 10.15507/2409-630X.046.015.201903.257-265. Acknowledgements: The reported study was funded by RFBR according to the research project № 19-0900043.

Введение

Отмена крепостного права поставила российских дворян-помещиков перед новой реальностью, когда возможность использования ресурсного потенциала крайне дешевого труда крепостных крестьян сначала была ограничена, а потом и вообще исчезла. При этом необходимо учитывать наличие у значительной части дворян долгов, в результате чего почти четверть из них не получили выкупных платежей, пошедших на погашение задолженности [12, с. 10].

В этих условиях многие дворяне оказались в ситуации нехватки денежных средств - кто-то для ведения прежнего образа жизни «на широкую ногу», кто-то - для реорганизации хозяйственной деятельности, повышения ее рентабельности. Основным источником изыскания этих средств для поместного дворянства стали операции с землей, ее продажа или залог.

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ Том 15, № 3. 2019

Обзор литературы

Проблемы возникновения и функционирования земельных кредитных учреждений в царской России привлекали внимание исследователей еще в конце XIX в. [2; 12]. Авторы на основе количественных данных пытались выявить предпосылки становления системы ипотечного кредитования дворянства, основные тенденции в ее деятельности и обосновывали тезис о необходимости финансовой поддержки дворянства для интенсификации их хозяйства в изменившихся условиях.

После установления советской власти все вопросы, связанные с дворянством, рассматривались сквозь призму классового подхода. Это касалось и вопросов кредитования дворян [1; 3; 4]. Исследователи делали вывод, что основным побудителем правительства предоставить льготные условия кредитования дворянами была необходимость упрочения позиций дворянства как основной опоры самодержавия.

На современном этапе в условиях деи-деологизации исторической науки данные проблемы стали рассматриваться многоаспектно и комплексно, как на общероссийском уровне [5-7; 13], так и на уровне отдельных регионов и губерний Российской империи [8-11; 14].

Материалы и методы

Исследование основано на анализе преимущественно статистических материалов, отражающих деятельность Государственного дворянского земельного банка. Исследование региональных особенностей его деятельности позволяет выявить особенности основных тенденций развития дворянского землевладения в отдельных районах Российской империи. В процессе исследования применялись сравнительно-исторический, системный, количественный, статистический методы и комплексный анализ.

Результаты и обсуждение

Активизации продажи дворянских земель способствовало снятие сословных ограничений в сфере купли-продажи земли, существовавших до 1861 г., когда обрабатываемые, а соответственно, населенные

земли дворяне могли продавать лишь представителям своего сословия, многие из которых испытывали те же затруднения, что и продавцы. Крестьянская реформа ликвидировала эти ограничения, предоставив возможность продажи дворянских земель представителям любых сословий [14]. Это приводило к сокращению поместного землевладения. Дворяне были вынуждены продавать земли, несмотря на их достаточно высокую доходность, поскольку деньги им требовались в короткие сроки. Большое количество предлагаемой к продаже земли обуславливало ее невысокую цену.

В этих условиях дворянство было крайне заинтересовано в получении долгосрочного кредита под залог земли. Еще в 1859 г. была образована особая комиссия для устройства земских банков под председательством В. П. Безобразова, деятельность которой, впрочем, не дала реальных результатов. Первый земельный банк в России был создан в 1864 г. в Одессе - «Земский банк Херсонской губернии», выдававший ссуды под 7,5 %. Его деятельность охватывала губернии юга Европейской России. В 1865 г. в Петербурге было открыто Общество взаимного поземельного кредита, в котором процент по ссудам составил 9 %. Выдаваемые этими банками кредиты под залог земли позволяли дворянам получить необходимые финансовые средства без продажи имений. Это стало одним из факторов значительного повышения цен на землю. Вслед за этим стали возникать акционерные поземельные банки, в которых для привлечения клиентов процент по залогу был ниже и доходил до 6,5 % [12, с. 14-16, 25].

Несмотря на снижение процента, частные банки ограничивали размеры ссуд. Дворянство было заинтересовано в увеличении размера кредита, его срока и снижении процентной ставки. На протяжении 1883 и 1884 гг. дворянские и земские собрания целого ряда губерний ходатайствовали перед императором Александром III о предоставлении долгосрочного государственного кредита на льготных условиях. В результате в 1885 г. был создан Государственный

дворянский земельный банк. Ссуды выдавались в нем под 5,5 % первоначально на срок до 48 лет 8 месяцев, затем он был увеличен до 66,5 лет. При этом размер ссуд был увеличен до 60 % оценки закладываемого имения, а в особых случаях - до 75 %&.

Особенно важен кредит под залог земли для провинциального дворянства, в том числе Казанской губернии. Здесь после отмены крепостного права большая часть земельных угодий (почти 60,0 %) оказалась в общинной собственности, четверть (25,9 %) - в собственности казны и удела и 13,3 % - в частной собственности. При этом по структуре использования они значительно отличались. В структуре крестьянской общинной земли 71,3 % занимала пашня; 15,8 % - луга и выгоны; на леса приходилось 7,5 %; 5,4 % - на неудобья. Подавляющую часть казенных и удельных земель занимали леса (92,1 %), 4,4 % - неудобья, и лишь очень незначительная часть использовалась под сельскохозяйственное производство: пашни было всего 2,4 %, а лугов - 1,1 %. Что же касается частных земель, то здесь пашня составляла 44,4 %, луга и выгоны - 19,3 %, леса - 29,9 %, неудобья - 6,4 %. Соотношение пахотных земель и лугов в общинной земле было 1 к 4,5, в казенных и удельных землях - 1 к 2,2, в частновладельческих - 1 к 2,3. Это соотношение демонстрирует больший удельный вес животноводства у частных землевладельцев.

Большая часть частновладельческой земли принадлежала дворянам, но ее доля сокращалась. Так, в 1877 г. дворянам принадлежало 81,3 % частных земель, купцам - 11,2 %, крестьянам - 6,0 %, мещанам - 1,4 %, остальным сословиям -0,1 %. Спустя десять лет удельный вес дворянских земель уменьшился до 77,6 % (на 3,7 %), мещанских - остался тем же, а других сословий увеличился: купеческих до

В 1870-е гг. в Казанской губернии стали действовать Московский земельный банк, Нижегородско-Самарский земельный банк и Саратовско-Симбирский земельный банк. Отделение Государственного земельного дворянского банка здесь было открыто 30 июля 1886 г.3 Временно управляющим отделением стал действительный статский советник Петр Христофорович Куприянов, оценщиком - надворный советник Константин Петрович Соловьев (место второго осталось вакантным), членами по выбору дворянства - действительный статский советник Андрей Николаевич Бекетов и коллежский советник Николай Васильевич Тиле, кандидатами к ним - отставной поручик Петр Николаевич Депрейс и коллежский советник Александр Карлович Крамер, делопроизводителем - надворный советник Михаил Николаевич Трифонов, бухгалтером - Семен Семенович Сидоров4.

То, что отделение Дворянского банка было открыто в Казанской губернии лишь во второй половине 1886 г., обусловило то, что за оставшееся в этом году время здесь было совершено очень немного операций по выдаче ссуд под залог земли дворянами. Как видно из табл. 1, было заключено всего 15 договоров на общую сумму 416 966 руб., причем в половине из 12 уездов губернии не было ни одной сделки, а в остальных -по 2-3. Заложено было 15 561 дес. земли, общая стоимость которой оценивалась владельцами в 1 007 749 руб., а банком - в 824 460 руб. Для сравнения: в Пензенской губернии, где отделение Государственного дворянского земельного банка было открыто в декабре 1885 г., за 1886 г. была выдана 101 ссуда на общую сумму 4 276 976 руб. под залог 96 101 дес. земли [9, с. 212].

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ Том 15, № 3. 2019

Таблица 1

Ссуды, выданные Государственным дворянским земельным банком на территории Казанской губернии в 1886 г.*

Loans issued by the State Noble Land Bank on the territory of the Kazan province in 1886

Число ссуд / Количество принятой в залог зем- Оценка принимаемого в залог имения, руб. / Assessment as a pledge of the estate, rub. Стоимость 1 дес. земли, руб. / Cost 1 dec. land, rub. Ссуда на 1 дес. земли, руб. / Loan for 1 des. land, rub. Общая сумма займа, руб. /

Уезд / District Amount of loans ли, дес. / Amount of pledged land, des. Владельцем / The owner Банком / The bank Вла-дельцем / The owner Банком / The bank The total loan amount, rub.

Казанский 2 524 25 200 20 640 48,1 39,4 20,8 10 899

Лаишевский 2 675 44 500 29 700 65,9 44,0 24,9 16 807

Мамадышский - - - - - - - Свияжский 3 3 276 229 437 189 920 70,0 58,0 38,4 125 798

Спасский 3 3 550 332 555 228 000 93,7 64,2 38,4 136 320

Тетюшский 2 699 56 625 44 600 81,0 63,8 38,2 26 701

Чистопольский 3 6 927 319 432 311 600 46,1 45,0 14,5 100 441

Ядринский - - - - - - - Вся губерния 15 15 651 1 007 749 824 460 64,4 52,7 25,1 416 966

* Составлено по: Отчет Государственного Дворянского земельного банка за 1886 г. - СПб., 1888. - С. 6-7.

В целом размер выдаваемых в Казанской губернии ссуд был ниже предельной нормы в 60 % от оценочной стоимости. Разница в оценке земли хозяевами и банком составила около 18,0 %, но по различным уездам это значение колебалось очень сильно: в Казанском - 18,0 %; в Лаишевском - 33,0; в Свияжском - 17,0; в Спасском - 31,5; в Те-тюшском - 22,0; в Чистопольском - всего 2,5 %.

При анализе объема заклада дворянских земель по уездам губернии необходимо учитывать неравномерность дворянского землевладения в них. Наибольший удельный вес в общей площади земель оно составляло в Лаишевском (37,4 %) и Спасском (34,5 %) уездах, 24,4 % - в Свияжском, 17,7 % - в Чистопольском, 10,5 % - в Тетюшском и 10,4 % - в Казанском уездах. Во всех остальных уездах дворянской земли было немного:

так, в Ядринском и Козьмодемьянском - всего 1 % и 0,5 % соответственно5.

За прошедшее после открытия десятилетие масштаб деятельности Дворянского земельного банка в Казанской губернии приобрел широкий масштаб. Так, в 1896 г. из 397 тыс. дес. дворянской земли в Казанской губернии в залоге находилось 325 тыс. дес., или 82 %. Из них 292 тыс. дес. - в Государственном дворянском земельном банке [12, с. 140, 158].

С 1898 по 1901 г. в Казанской губернии количество заложенных имений продолжило увеличиваться, пусть и незначительно -на 8,5 %. При этом площадь заложенной земли выросла гораздо меньше - всего на 1,8 %, ее оценочная стоимость - на 2,5 %, а общая сумма займов - на 2,2 % (табл. 2).

Лидерами по количеству заключенных ссудных операций были уезды с наибольшим

Таблица 2

Динамика операций дворянского земельного банка в Казанской губернии в конце XIX - начале XX века*

Dynamics of operations of the Noble Land Bank in the Kazan province in the late XIX - early XX centuries

Год / Year Количество заложенных имений / number of pledged estates Площадь заложенной земли, дес. / The amount of land pledged, des. Оценка, руб. / Rating, rub. Общая сумма займа, руб. / The total loan amount, rub.

* Составлено по: РГИА. - Ф. 593. - Оп. 27. - Д. 8. - Л. 189 об. ; Отчет Государственного Дворянского земельного банка за 1900 г. - С. 12 ; Отчет Государственного Дворянского земельного банка за 1906 г. - С. 286 ; Отчет Государственного Дворянского земельного банка за 1910 г. - С. 52-54.

Таблица 3

Находящиеся в залоге Государственного дворянского земельного банка дворянские имения в Казанской губернии по состоянию на 1 января 1898 г.*

Pledged by the State Noble Land Bank noble estates in the Kazan province as of January 1, 1898

Уезд / District Количество заложенных имений / number of pledged estates Площадь заложенной земли, дес. / The amount of land pledged, des. Оценка, руб. / Rating, rub. Общая сумма займа, руб. / The total loan amount, rub.

Казанский 40 18 420 1 026 966 649 100

Козьмодемьян-ский 1 325 15 000 9 400

Лаишевский 123 80 299 4 332 455 2 534 900

Мамадышский 4 1 756 49 230 29 800

Свияжский 35 37 691 2 001 991 1 032 200

Спасский 87 101 999 7 994 432 4 841 900

Тетюшский 19 10 769 788 903 471 300

Чебоксарский 10 5 124 220 886 139 900

Чистопольский 38 52 846 2 891 888 1 414 300

Цивильский 7 3 500 264 597 177 600

Итого 364 312 729 19 586 348 11 300 400

* Составлено по: РГИА. - Ф. 593. - Оп. 27. - Д. 8. - Л. 189 об.

дворянским землевладением - Лаишевский и Спасский, на долю которых пришлось 57,7 % сделок и 67,27 % суммы займов. Но если в Лаишевском уезде по сравнению со Спасским было совершено гораздо больше закладов (123 против 87), то площадь заложенной земли и полученной ссуды была больше уже в Спасском (101 999 дес. по сравнению с

Революционные события начала XX в. привели к снижению числа операций по закладу имений, и к 1907 г. количество заложенных имений в губернии сократилось по сравнению с 1901 г. на 6 %, площадь заложенной земли - на 7,2 %. Впрочем, обТаблица 4

Находящиеся в залоге Государственного дворянского земельного банка дворянские имения в Казанской губернии по состоянию на 1 января 1907 г.*

Pledged by the State Noble Land Bank noble estates in the Kazan province as of January 1, 1907

Уезд / District Количество заложенных имений / number of pledged estates Площадь заложенной земли, дес. / The amount of land pledged, des. Оценка, руб. / Rating, rub. Общая сумма займа, руб. / The total loan amount, rub.

Казанский 40 18 332 1 114 318 685 900

Козьмодемьян-ский 1 103 4 060 2 400

Лаишевский 118 64 296 3 715 226 2 118000

Мамадышский 5 15 797 448 355 268 800

Свияжский 41 35 699 2 024 681 1 225 000

Спасский 90 93 216 7 401 139 4 556 000

Тетюшский 24 13 477 991 415 562 600

Чебоксарский 9 2 657 137 423 78 400

Чистопольский 38 49 484 2 815 680 1 546 700

Цивильский 6 2 559 173 034 80 700

Итого 372 295 620 18 825 331 11 124 500

* Составлено по: Отчет Государственного Дворянского земельного банка за 1906 г. - СПб., 1907. - С. 286.

Таблица 5

Находящиеся в залоге Государственного дворянского земельного банка дворянские имения в Казанской губернии по состоянию на 1 января 1911 г.*

Pledged by the State Noble Land Bank noble estates in the Kazan province as of January 1, 1911

Уезд / District Количество заложенных имений / number of pledged estates Площадь заложенной земли, дес. / The amount of land pledged, des. Оценка, руб. / Rating, rub. Общая сумма займа, руб. / The total loan amount, rub.

Казанский 29 11 286 709 263 427 700

Лаишевский 111 57 586 3478412 1 988 900

Мамадышский 8 15 015 422 927 253 300

Свияжский 31 28 254 1 761 100 1 077 900

Спасский 84 67 183 5 668 249 3 392 600

Тетюшский 26 9 159 672 473 348 000

Чебоксарский 4 591 56 278 33 600

Чистопольский 30 42 661 2 593 486 1 465 200

Цивильский 4 1 667 102 543 39 200

Итого 327 233 402 15 464 722 9 026 400

* Составлено по: Отчет Государственного дворянского земельного банка за 1910 г. - СПб., 1911. - С. 52-54.

щая сумма займа уменьшилась менее значительно - всего на 3,7 % (см. табл. 2).

Учитывая, что общая площадь дворянских земель в Казанской губернии составляла 457 938 дес., то доля заложенной только в Дворянском земельном банке составила 68,3 % [8, с. 146].

Снижение показателей кредитной деятельности Государственного дворянского земельного банка в Казанской губернии продолжилось и в дальнейшем, и к 1911 г. количество заложенных имений уменьшилось еще на 12,1 %; количество заложенной в них земли - на 21,0 %; сумма займа - на 19,0 % (см. табл. 2). При этом 1/3 всех имений была заложена в Лаишевском уезде, а по остальным показателям лидировал Спасский уезд, на долю которого приходилось в среднем до 30 % от количества земли, состоявшей в залоге, от ее общей оценки и от номинальной суммы займа (табл. 4, 5).

Заключение

Таким образом, деятельность Государственного дворянского земельного банка,

предоставлявшего дворянам льготные условия кредитования, позволила ему стать основным игроком в этой сфере и получить львиную долю сделок по выдаче ссуд под залог дворянских имений. Это привело к тому, что к началу XX в. большая часть всей принадлежавшей дворянам Казанской губернии земли была заложена в дворянском земельном банке. Его деятельность позволяла дворянам с меньшими потерями решать возникающие в новых условиях хозяйствования проблемы. Несмотря на принимаемые правительством меры по поддержке дворянского землевладения, существенная часть дворян не смогла преодолеть их и была вынуждена продать свои земли. В то же время в целом в Казанской губернии в рассматриваемый период были самые низкие темпы сокращения дворянского землевладения: здесь между 1862 и 1905 гг. дворянское землевладение сократилось лишь на 28,1 % - с 636 705 дес. до 457 938 дес., или всего на 178 767 дес.

Библиографический список

References

XIX - early XX century). Scientific heritage of Kuzmin and Russian history: Materials of Scientific Conference. Ryazan, 2009: 202-213. (In Russ.).

XX century : dis. ... Dr. Hist. Sc. Saransk, 2017, 471 p. (In Russ.).

Поступила 21.02.2019.

Сведения об авторе

Богатырев Эдуард Дмитриевич - доктор исторических наук, профессор, профессор кафедры истории России Историко-социологического института Национального исследовательского Мордовского государственного университета им. Н. П. Огарёва (Саранск, Россия). Область научных интересов: история России периода феодализма, экономическая история. Автор более 100 научных и учебно-методических работ. ORCID https://orcid.org/0000-0003-2613-4958.

E-mail: edbog@mail.ru

Submitted 21.02.2019.

About the author

Eduard D. Bogatyrev - Doctor of History, Professor, the Department of History of Russia, the History and Sociology Institute, National Research Ogarev Mordovia State University (Saransk, Russia). Research interests: Russian history of the period of feudalism, economic history. The author of more than 100 scientific and educational works. ORCID https://orcid.org/0000-0003-2613-4958. E-mail: edbog@mail.ru